房产转让如何赔偿

（一）转让方违约时，受让方先查看合同有无约定违约金，有约定则按约定执行。若约定违约金低于损失，可向法院或仲裁机构请求增加。若未约定违约金，可收集差价损失、已付房款利息等实际损失证据主张赔偿。
（二）受让方违约时，转让方依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或提供损失证明索赔。
（三）因不可抗力等不可归责于双方原因致转让无法完成，先看法律规定和合同约定，若没有特殊说明则双方互不担责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产转让赔偿要依据具体情况判定。转让方违约，像不按约定交付房产、隐瞒房屋重大瑕疵等，受让方可追究其违约责任。有约定违约金按约定执行，若约定低于损失，可请求增加；未约定则可主张实际损失，如差价损失、已付房款利息等。
2.受让方违约，如未按时支付房款，转让方也能追究其违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因致转让无法完成，通常双方互不担责，不过法律另有规定或合同另有约定的除外。

解决措施和建议：
一是交易双方应在合同中明确约定违约责任和违约金标准。
二是出现违约情况时，及时收集证据维护自身权益。
三是遇到不可抗力等情况，查看合同约定和法律规定，友好协商解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房产转让赔偿依具体情形而定，转让方或受让方违约需担责，不可归责于双方的原因致转让无法完成，一般互不担责，法律或合同另有规定约定除外。
法律解析：
在房产转让中，若转让方违约，像未按约交付房产、隐瞒房屋重大瑕疵等，受让方可要求其承担违约责任。若合同约定了违约金就按约定执行；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。若未约定违约金，受让方可主张赔偿实际损失，如差价损失、已付房款利息等。若受让方违约，如未按时支付房款，转让方可追究其违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。而因不可抗力等不可归责于双方的原因导致转让无法完成，通常双方互不承担赔偿责任，不过法律另有规定或合同另有约定的情况除外。如果您在房产转让过程中遇到赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.转让方违约：若转让方未按约交房、隐瞒房屋重大问题，受让方可要求其担责。合同约定违约金的按约定执行，若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；未约定的，可主张赔偿差价、已付房款利息等实际损失。

2.受让方违约：若受让方未按时付款，转让方可追究其责任，要求支付违约金或赔偿损失。

3.不可归责情况：因不可抗力等致转让无法完成，一般双方互不担责，除非法律或合同另有规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）转让方违约时，若未按约交付房产、隐瞒重大瑕疵，受让方可要求其担责。有约定违约金按约定执行，约定违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加。
（2）未约定违约金的情况下，受让方可主张实际损失赔偿，像差价损失、已付房款利息等。
（3）受让方违约，如未按时支付房款，转让方可追究其违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。
（4）因不可抗力等不可归责于双方的原因致转让无法完成，通常双方互不担责，但法律另有规定或合同另有约定的除外。

提醒：
房产转让时双方应明确合同条款，注意违约情形及赔偿约定。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。