不动产权自建房离婚怎么分配

不动产权自建房离婚分配情况如下：
一方婚前个人财产建造的自建房，归个人所有，不参与离婚分割。

婚后夫妻共同出资建造的，属共同财产，原则上均等分割。双方可协商，一方得房并补偿另一方；协商不成，法院综合出资、居住等因素判决。

一方父母出资建造，登记在其子女名下，视为对子女赠与，属个人财产；登记在双方名下，则属共同财产。
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结论：
不动产权自建房离婚分配分多种情况，婚前个人财产不分割，婚后共同出资建造的原则上均等分割，一方父母出资建造登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，不动产权自建房离婚分配按不同情形处理。若为一方婚前个人财产，因其财产性质，不参与离婚财产分割。婚后夫妻共同出资建造的自建房，作为夫妻共同财产，基于公平原则，一般均等分割。双方可自行协商，由一方获得房屋并给予另一方补偿；若协商无果，法院会综合房屋建造出资、居住使用等情况判决。一方父母出资建造的自建房，登记在出资人子女名下，根据法律视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。如果大家在不动产权自建房离婚分配方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.不动产权自建房离婚分配依不同情形而定。一方婚前个人财产所建自建房归个人，不参与离婚分割。婚后夫妻共同出资建造的，属夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.一方父母出资建造的，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。
3.解决措施与建议：对于夫妻共同财产的自建房，双方可先协商，由一方得房并补偿另一方。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋建造出资、居住使用等因素判决。当事人需注意收集出资等相关证据，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）一方婚前个人财产的自建房，其产权归属明确，属于个人所有，在离婚时不参与财产分割，这体现了对婚前财产权益的保护。
（2）婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。分割时原则上均等分割，夫妻双方可通过协商，由一方获得房屋并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会结合房屋建造出资、居住使用情况等因素进行判决，以确保公平合理。
（3）一方父母出资建造的自建房，若登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

提醒：
不动产权自建房离婚分配情况复杂，不同情形处理方式不同，建议遇到此类问题时咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确认自建房性质。明确是一方婚前个人财产、婚后夫妻共同出资建造还是一方父母出资建造，这决定了房产归属和分割方式。
（二）婚前个人财产的自建房，离婚时无需分割，仍归原产权人所有。
（三）婚后共同出资建造的自建房，夫妻先协商分割，可由一方得房并补偿另一方；协商不成的，等待法院综合出资、居住使用等因素判决。
（四）一方父母出资建造的自建房，若登记在出资人子女名下归该子女；登记在双方名下则属夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。